Jesteś anonimowym użytkownikiem. Możesz się zarejestrować klikając tutaj
Wizyt w serwisie: 160414922
RIO :: Zobacz temat - vat a dzierżawa
Witamy na stronach forum dyskusyjnego prowadzonego przez Regionalne Izby Obrachunkowe. Treści publikowane w tym forum przez pracowników Izb są ich indywidualnymi opiniami i nie mogą być traktowane jako stanowisko Regionalnych Izb Obrachunkowych. Pragnąc przestrzegać obowiązującego prawa oraz zachować merytoryczny charakter dyskusji informujemy, że komentarze pozamerytoryczne, obraźliwe, utrzymane w tonie lekceważącym osoby trzecie lub zawierające jednoznaczne oskarżenia wobec tych osób będą usuwane.Niniejsze forum nie jest biurem ogłoszeń - posty reklamowe będą usuwane.
Wysłany: Wto Mar 04, 2008 3:43 pm Temat postu: vat a dzierżawa
Od czego odprowadzamy Vat przy dzierżawie gruntów? od przypisu co miesiąc gdy czynsz jest miesięczny? czy od wpłat?
od czego odprowadzić jeśli ktoś opłaci z góry za cały rok? wpisywać w rejestr co miesiąc i odprowadzać od miesięcznego przypisu? czy w momencie wpłaty odprowadzić za cały okres?
U nas jest tak: od umów płatnych co miesiąc - wystawiamy fakture co miesiąć i odprowadzamy VAT. Jeżeli mamy dzierżawę ogródków - sa to bardzo małe kwoty i płatne jednorazowo do końca np. czerwca to na koniec wystawiamy zbiorczą fakture od całości - bez wzgledu czy ktoś wpłacił czy nie - i odprowadzamy VAT.
Art. 19 ust. 13 pkt 4 mówi, iż obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub na f-rze - z tytułu świadczenia usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze ...
Wydaje się, że ma to zastosowanie również do dzierżawy gruntów przez jst, tak więc VAT powinien być odprowadzony za miesiąc, w którym otrzymano zapłatę.
Proszę o wyrażenie swojego zdania na ten temat, bo w zasadzie żaden ze mnie prawnik .
popieram, można tylko dodać że jeśli wystawia się faktury co miesiąc, to najlepiej jeśli termin płatności /wynikający z umowy, na dzierżawę gruntów musi taka być/ jest w tym samym miesiącu,
np. faktura wystawiona 5 marca, termin płatności 14 dni czyli 19 marca,
jeśli data wystawienia faktury 25 marca a termin płatności 8 kwietnia - jest problem z rejestrem VAT, obowiązek podatkowy powstaje w kwietniu, a faktura w rejestrze w marcu ....
inna sprawa że dla osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej nie ma obowiązku wystawiania faktur - jeśli nie chcą...
moment nie zgodzę su\ię z tym stwierdzeniem "jeśli data wystawienia faktury 25 marca a termin płatności 8 kwietnia - jest problem z rejestrem VAT, obowiązek podatkowy powstaje w kwietniu, a faktura w rejestrze w marcu "jeżeli chodzi o f-ry sprzedaży to vat dotyczy m-ca wystawienia faktury a nie od wpłaty przez kontrahenta,cytowane stwierdzenie dotyczy f-ur zakupu
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
.
Webmaster